下图为“某地区土地利用类型分布示意图”。读图回答下列问题。

（1）新工业区向城市外围迁移主要是为了                            、                     。(2分)
（2）现拟在①、②、③地中选择两处布局高级住宅区、化工园，请完成最佳选址方案并简述其理由。(6分)

	高级住宅区	化工园
选址地点
选址理由