2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》开始正式施行。届时，个人名下有几套房产都将可以查到。小明的爷爷将自己名下三套住房中的一套过户给小明。爷爷的做法是（  ）

A．法定继承

B．行使财产使用权

C．遗赠

D．行使财产处分权